楼市利好一出,立刻改变预期,买家跟价,房主涨价,还是没谈成!
房主丁哥底价172万,楼市利好买家小林最高出价170万,出立成因2万之差,刻改苏州市某某软件客服中心第一次谈判没有成。变预几天后,期买丁哥本打算妥协,家跟价房价还可突然出利好了,主涨丁哥决定不妥协了,没谈坚持172万最低。楼市利好双方本已经约好了第二次谈判的出立成时间,小林表示一分不加,刻改丁哥还想再争取一下,变预实在不行就170成交,期买利好一出,家跟价房价还丁哥让经纪人胡姐问小林,主涨苏州市某某软件客服中心能否接受172万,接受不了就不见面了,小林拒绝了,依然坚持170万,他想着:出个利好就飘了,那就挺住,172万别降,以后降到170万我也不买,房子多得是。丁哥得知小林拒绝后,底价涨到了175万,理由是:之前和小林谈过,答应过172万卖,所以不会变,卖其他人就要涨价了,这次利好政策的力度非常大,股市大涨,楼市反应会比较慢,但房价多少会反弹一点。
胡姐给丁哥分析:最近1年多出了很多次利好,但没有哪次出利好就涨价的,这次也很难,在售房源太多,需求相对稳定,供需关系短期内不会改变,所以涨价很难,卖房随行就市,价格差不多就行,之前172万都没有成交,现在175万更难卖了。
丁哥不认可胡姐说的:涨3万,幅度不到2%,这次和以往不同,不仅国内利好,还有美国降息,多重利好共振,效果肯定和以往不同,一定会有着急买的人不介意这么小幅的涨价,我认为成交量很快会提升,价格也会有反弹,但幅度不会很大,趁这个机会,能稍微多卖点是点。
每次出利好,都会有少数业主涨价,根据以往的经验,涨了就会难卖,这次会有什么不同呢,拭目以待吧!
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
- ·北京楼市数据,市场日评,9月29日已更新!
- ·莫迪即将访俄,美国能奈几何?
- ·日本福岛县近海发生4.6级地震
- ·马斯克再领重磅任务:把国际空间站“拖”入太平洋
- ·国庆假期临近 北京、广州机场迎来客流高峰
- ·专家倡导肺癌精准检测下个体化治疗、提升创新药物可及性
- ·中新健康丨智能温控超高功率消融导管:为房颤手术提供安全新方案
- ·韩军时隔7年重启西北岛屿海上炮击训练
- ·曼联大裁员,裁到了82岁的弗格森头上...
- ·且不论考得好不好,关键是志愿填得合不合适 | 津津乐教(67)
- ·中新健康丨智能温控超高功率消融导管:为房颤手术提供安全新方案
- ·危地马拉首都发生一起枪击事件 2人死亡
- ·防御伊朗 以方要求美国派遣第二套“萨德”反导系统
- ·美国防部报告称大量供乌军事物资“失踪”
- ·民办二本、抗拒考试,麻木自卑的我|成都理工大学第一新传经验帖
- ·强降雨已致安徽逾70万人受灾