第一次谈判失败,利好出台,买家出价竟然更低,房主:涨5万!
第一次谈判失败,第次出了利好政策,谈判买方丁哥主动约了第二次谈判,失败宿州市某某教育咨询运营部卖方徐姐爽快答应,利好以为丁哥接受了价格,出台出没想到见面后,更低丁哥居然比上次出价更低。房主上次谈判,涨万丁哥出价556万,第次宿州市某某教育咨询运营部徐姐底价565万,谈判这次丁哥只出550万,失败徐姐非常生气,利好对丁哥说:“你太没诚意了,出台出别人都在涨价,更低我还保持原价,房主你不仅不加价,还继续往下砍,那约我来干嘛,搞笑的吗?”
丁哥解释道:“我是非常有诚意的,不然也不会约你来。我有个朋友,政策之前出460万买房,房主没卖,说有人出高价,政策后房主联系我朋友想460成交,我朋友直接砍到455万,房主同意了。出政策不代表涨价,之前出那么多政策,房价不还是一直跌么,你现在要抓住机会,除了我,不也没有别人跟你谈么?”
徐姐面对丁哥的言论,哭笑不得,话不投机,她也不想继续谈下去了,起身就离开了。经纪人小秦追了出去,劝徐姐再等会,问价格是否能再商量点,徐姐说:“可以商量啊,往上商量5万,570万最低,爱买不买。本想着565万卖了就算了,他却给我来这么一出,是我大意了,早知道是这样,来之前问清楚,也就不会浪费这时间了。”
丁哥得知徐姐涨价,说她看不清楚形势,放着好好的成交机会,不牢牢抓住,涨再多也是徒劳,反正也是卖不出去。小秦劝丁哥:现在砍价真的很难,房主普遍都有价格企稳反弹的预期,出价怎么也要比之前高点吧,要不没法谈。丁哥一点都不肯加,说不着急,可以继续等,现在涨得有多欢腾,以后就降得有多狠,她以后肯定后悔。
丁哥是新政出台后悲观者的代表,他们认为,不管出什么政策,房价还得跌,就是跌得快与慢的问题。新一轮的博弈开启,结果如何,拭目以待。
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